TOWNHOUSE:健康价值论居住成本论概念论
买一套TOWNHOUSE毕竟是要花费上百万元的大件，购房人不光要享受到宽敞的居住空间，还当真要算计一下到底值不值，看看它有无投资价值。这里我们向您介绍十个评价TOWNHOUSE价值的理论。
TOWNHOUSE明天是否依然受宠
５月的楼市让TOWNHOUSE（即近郊联排、双拼、叠拼住宅）风风光光地火了一把，使项目开发商有着说不出的舒服与享受，但是，点起这把火的ＳＡＲＳ，消退得显然要比人们预料中要快，有人怀疑TOWNHOUSE的热销是否也会随之降温，而且从中期、长期来考虑，它是否会仍然然迈着如此轻快的脚步一路走好呢？
北京TOWNHOUSE“非理性热销” 因祸得富TOWNHOUSE再度“雄起” 突如其来的SARS病毒，给火热的京城楼市泼了一盆冷水，就像炎炎夏季兜头而降的瓢泼大雨，给人一种不期然的寒意。 然而，以前在市场上褒贬不一的TOWNHOUSE(包括近郊联排住宅、双拼、叠拼等低层低密度住宅)却出人意料地热卖了。就在城区住宅的开发商们急得跳脚、政府部门也在采取一系列救市政策的时候，TOWNHOUSE开发商们却蘸着口水数钞票，乐得合不拢嘴。
健康住宅成楼市抢手货 信报讯（记者邹玉瑞）ＳＡＲＳ在香港淘大花园的扩散给住宅的健康要求提出了新的课题，“空气质量与健康”已成为北京人选择楼盘的首要问题。以健康住宅概念杀向市场的人济山庄等楼盘成为近期热点。 调查显示，ＳＡＲＳ使人们的置业观发生了重大转变。在此之前，购房者不太重视住宅的通风性能与空气质量，在ＳＡＲＳ发生后，表示“很重视”的购房者比例由５３．１％上升到８２．８％；认为小区绿化环境“很重要”的被访者比例从４５．８％上升到６５．６％。记者从
别墅又分跃层设计和复式设计，跃层设计的房屋占有两个或两个以上楼层，由内部楼梯联系上下楼层，各楼层自己的地面和层高相同(坡顶屋层高除外)；复式设计的房屋不具备完整的两层或两层以上的空间，不仅地面不处于同一平面，而且房间的层高也不相同，厅的高度往往是房屋的两层甚至三层，虽然增加了空间感，但也牺牲了实用面积。买房人购买别墅时，在考虑别墅的豪华和舒适的同时，也应考虑其经济成本和实用性。由于别墅通常建在市郊，每天需要上班的人在考虑购买别墅时还应顾及每日的交通费用和时间成本，小数怕长计。另外，购买别墅的买房人在购买前要注意预售许可证上的房屋性质，如果是按别墅立项，根据目前北京的政策，相同建筑面积，别墅需要比普通住宅多缴纳1倍的契税。
